財政部研議提高地方囤房稅 緊盯「分割房產」

政府打炒房再出招！繼禁止預售屋紅單、選擇性信用管制、實價登錄2.0後，財政部瞄準房屋稅，2年內研議提高地方囤房稅，而現行的房屋稅條例中，房屋現值10萬元以下免課稅，但因近年有部分人士遊走法律邊緣，分割成小坪數來避稅，財政部也將修法，未來分割房產將被課徵房屋稅，最快明年就能修法上路。

生活或工作全擠在小小坪數裡，在市區有不少像這樣的小坪數出租，有不少人將不動產分割成小坪數來規避房屋稅，現在政府打炒房再出招，財政部將修法，未來分割房產都要被課稅，最快明年就能上路。

民眾很有感，因為政府這回狠下心要打炒房，繼禁止預售屋紅單、選擇性信用管制、實價登錄2.0後，財政部這回再盯上房屋稅條例，包括2年內研議提高地方囤房稅，而現行的房屋稅條例中，房屋現值10萬元以下免課稅，財政部也將調高課稅門檻。房仲業者徐佳馨說，「它當然最直接影響，第一個是持有的房子，屋齡比較新，那第二個是位於精華地區，第三個來說是多屋族。」

房產專家葉國華表示，「在台灣擁有一個房子的人，大概佔75%，擁有兩戶房子大概佔15%，然後另外就是擁有，三戶跟四戶各是4.1%跟4.75%，所以也就是說，擁有三戶房子以上的人不到9%，那如果這件事情打下去的話，它會產生很大的影響，你提高我（建商）的持有稅，那我一定把它轉嫁給消費者，所以消費者會買更貴，那我覺得這件事情，如果要從囤房稅這件事情，來處理的話，一定要非常小心。」房產專家認為，政府健全房市立意良好，但要處理囤房稅還是得謹慎，要有完整配套，避免上有政策下有對策，一旦轉嫁到房租或房價上，就失了打炒房美意。

（民視新聞／陳妍霖、王文煦 台北報導）