中華開發大樓賣了！新壽92.88億搶標成功 創南京商圈土地新高紀錄
2021-01-12 18:24
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位在台北南京東路上的中華開發大樓，今天正式標售，最終由新光人壽以92.888億元拿下，高出底價逾13億，溢價率約16.84%，算下來每坪土地單價近1230萬元，也創下南京商圈的土地新高紀錄！據了解這次標售案超過10組人馬領標單，包括建商、壽險及自用企業主，受委託標售作業的戴德梁行董事總經理顏炳立表示，最終由兩家壽險業者競爭，出價金額相差在2%。
位在台北南京東路上的中華開發大樓，今天正式標售，最終由新光人壽以92.888億元拿下，高出底價逾13億，溢價率約16.84%，算下來每坪土地單價近1230萬元，也創下南京商圈的土地新高紀錄！據了解這次標售案超過10組人馬領標單，包括建商、壽險及自用企業主，受委託標售作業的戴德梁行董事總經理顏炳立表示，最終由兩家壽險業者競爭，出價金額相差在2%。
瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示，中華開發大樓是該路段少數單一產權的商用物件，也是該商圈最受矚目的交易案，加上對面的馥敦飯店危老重建後，也凸顯出商圈大面積、基地方正的物件稀有性，而新光人壽則表示，看好有「金融華爾街」之稱的南京商圈，標下中華開發大樓後，等於在南京東路一到五段都有集團布局，同時中華開發大樓階段性將作為短期自用使用，若未來有機會危老重建，也預計可以興建地下4層樓，地上19層樓的辦公大樓。
（民視新聞／綜合報導）
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