年薪300萬外商主管不敢買房　觀望4年為了結婚「下手桃園」：在看第二間了

影音中心／林育臻報導

投資理財一直都是重要的課題，無論是買股票、基金、買房子、債券、虛擬貨幣，都是規劃存款的一種方式，近期YouTuber安娜發佈一則影片，講述上班族該怎樣才能翻身，其中她分享一個案例，朋友擔任外商公司主管，年薪高達300萬元，但起初因房價高，所以不敢買房，在觀望了4年後，因結婚緣故才在桃園買房，而買完第1間房後，安娜也得知，朋友已著手物色第2間房了，這讓她覺得非常值得玩味。

投資雖一定有風險，但安娜認為就算這樣，也不要只把錢存在銀行，不去做其他運用，安娜有一位朋友，從學生時期就非常會唸書，也考上台大，畢業在外商公司上班，且擔任主管，年薪300萬元，且從2020年就開始看房，但一直遲遲未下手，因為雖收入高，但在要買1500萬的房子時，還是跨不了那一步，因為覺得付完頭期款後，身邊沒有留錢很沒有安全感，認為不應該為了買房而影響生活品質，但他後來因為結婚，在桃園買了1000萬的房子，而他本身在台北市上班，促成他買房還有1原因，因為房價近年來漲的非常快。

而這位朋友表示，他買了第1間房後，就開始在看第2間房了，他買房後才自己意識到，若不把存在銀行的錢拿去做投資，可能他就要一直守著1間房子，直到退休，所以他打算用第1間房子賺的錢，去買下一間房，且認為，就算要等5年才能轉賣也沒關係，因為只要把房子租給別人，租金可以還房貸的利率就好。而安娜表示，買房只是其中1個理財方法，大家一樣可以把錢，運用在買股票、玩期貨和投資朋友的餐廳，但所花的風險和時間成本都相對更高。

安娜透露，買房子就像開高槓桿的理財工具，是現實世界中，快速累積財富的方法，並且能讓自己變得有錢，而長期來看，只要經濟沒有蕭條，房價多半都會上升，也並非沒有風險，而是風險較小，且台灣現在的「房地產持有稅」及「買賣的房地合一稅」，相較於其他國家來說，還是較低的，最後，安娜表示，還是需先把自己照顧好，才有更多的能力、精力去談理想抱負，並認為分散風險投資非常重要，而房地產投資，因門檻較高，所以比較少人投入研究，但她認為，起碼一定得懂遊戲規則。

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