餘震不斷！寧夏夜市房屋傾斜　1戶承租戶不同意都更卡關

財經中心／鄭筑勻、莊柏驊　台北報導

0403花蓮大地震餘震不斷，結果讓台北寧夏夜市、有一棟老屋嚴重傾斜，梁柱和牆面多處龜裂，當中有屋主急迫想都更，但因為整片地有部分是台灣銀行的土地，並且其中1戶承租戶不同意都更，所以遲遲無法進行。

屋主林正峰說：「老人家小朋友大家都很恐懼，小朋友每次看到地震的時候，就一直叫說我要怎麼辦？要躲在哪裡？」

看著自家3層樓透天，林先生萬般無奈，因為0403花蓮大地震過後，至今餘震不斷，主結構上百年的老房子，傾斜問題愈來愈嚴重，甚至貼到隔壁鄰居家，讓林先生得想辦法先補強。

林正峰說：「那個梁柱已經斷掉，我是自己補上去的，不好看就這樣補，就只能這樣補而已。」

走進屋內，斑駁的牆面，到處都是龜裂痕跡，木造梁柱經年累月，也早被白蟻掏空，眼看梅雨季即將到來，林先生苦笑說，蟲蟲危機又要上演，這一家人渴望都更，但程序好困難。

林正峰說：「目前都更是到這邊的為止，大概三百多坪，卡三間是台灣銀行的地，兩間是配合要都更，只有一間不要，台灣銀行說這塊不要的話，那我三塊就不賣。」

寧夏路、萬全街一帶，5間街邊店面，其中3間是台銀的土地，對此台銀表示，出租基地源自日據時期舊臺灣銀行之不動產，取得時基地上已存在占建房屋，現行都更租金補償制度，無法解決承租戶居住、安置問題；基地戶具參與都更意願後，由本行以包裹公開標售基地模式，承租戶可透過優先承購參與更新，以公開及相對公平的一致性處理機制及原則，並無阻礙都更情事。

吉田開發建設副總蔡耀德：「那邊的房子真的太危險，而且它是紅色區塊的土壤液化區，這些都是從日據時代的建築物了，所以真的需要急迫來把這件事情完成。」

開發建商也來參一腳，只能說強震過後，居住安全議題引發關注，也讓危樓都更困境浮上檯面！

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