台灣重回30年前巔峰時期？「1現象洩真相」謝金河看好這檔：水漲船高

財經中心／李汶臻報導

中國經濟低迷多時，降低外商的投資意願，導致該國面臨熱錢持續撤離的悲慘現象 ，而其中一部分熱錢回流台灣，讓台灣再度出現錢淹腳目的情形；對此，財信傳媒董事長謝金河看好新北「最大重劃區」，並點名「這1檔」隨著當地土地價值翻漲，未來將水漲船高。

受到美中貿易戰、地緣政治衝突，以及技術脫鉤等種種不確定性因素影響，各大供應鏈廠商相繼展開「去中化」進程、移轉基地；而當中國熱錢持續外流之際，反觀台灣則迎來一波熱錢回流潮。謝金河日前就指出，30幾年前，台灣錢淹腳目的時代曾創造很多傳奇，他認為：「台灣錢再度淹腳目，可能再度寫傳奇！」。

謝金河8日在臉書以「路過塭仔圳重劃區」為題，分享自己對於北台灣重劃區一級戰區、新北最大的塭仔圳重劃區的看法。他回憶過去說，侯友宜市長剛剛上任，他就曾提醒外國賓客自桃園機場入境、沿高速公路到台北的第一幕，就會是五股垃圾山的鐵皮屋。開車走在五股連結三高的快速道路上，看到的也全是鐵皮屋。謝金河坦言，歷任新北市長沒有人有魄力解決，而當年他在訪問侯市長時，便率先挑這個問題來問他。

時隔多年，侯市長終於交出答卷。謝金河在貼文中表示，如今170公頃的五股垃圾山、400公頃的塭仔圳重劃區內的鐵皮屋，全都拆光了，他大讚「這是侯市長為人所不敢為的氣魄」。此外，謝金河也被侯市長處理問題的「手腕」給折服，指出「在拆除違建戶涉及很多黑道及既得利益團體的牽制、杯葛，但侯友宜市長仍能平和解決問題，沒有出現大規模抗爭，這也給新北市未來發展帶來更多能量」。

此外，謝金河還特別注意到，位在泰山區貴鳳街的三洋電機工廠，1983年土地進行了重新估價，當時該廠房土地的帳面價值為3.74億元；而房地產商「戴德梁行」2022年曾拍出在三洋電機附近、同是乙種工業區的土地，每坪成交價站上「8字頭」、達85萬元。對此，謝金河認為，如今整個塭仔圳重劃區輪廓浮現，而三洋電機擁有2.35萬坪的土地，未來隨著當地發展，土地價值應該會再水漲船高。他也在貼文最後感嘆：「30幾年前，台灣錢淹腳目的時代曾經創造很多傳奇，這次台灣錢再度淹腳目，可能再度寫傳奇」。

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