世界最高爛尾樓在中國　天津「高銀金融117」工程停擺10年現況曝

財經中心／鄧庭婷、戴亞倫　綜合報導

中國天津市，原預計造價700億人民幣，約新台幣3100多億、高達596公尺的"高銀金融117"摩天大樓，因為資金斷鍊，在2015年停工，如今10年過去了，仍未完工，甚至被列入金氏世界紀錄"世界最高閒置建築"，而中國爛尾樓悲歌，其實一直都在發生，帶您來看。

高聳建築物，直入雲霄，靠近一看，卻有部分外觀，還是裸露的狀態，還能看見裡頭空蕩蕩，這是位在中國天津，世界最高的爛尾樓"高銀金融117"。高達596.49公尺的，高銀金融117摩天大樓，造價700億人民幣，折合台幣3100多億，共128層，起初規劃，地上117層當作住宅、飯店與商辦空間，11層用於機械與營運服務，地下停車場四層，怎料，封頂完後卻因為，資金斷鍊讓工程，停擺10年。房產專家黃舒衛：「我們看到興建這樣子的這種超高大樓，他的單位成本或者是他的營運成本，是非常高的，所以財務壓力或者是對於財務的考驗，本來就是非常大的挑戰，如果是在景氣下行的話，不管是他在融資，或者是在未來招商上面，都會碰到非常大的困難，才會產生這樣子的爛尾現象」。

據了解，這棟爛尾樓建商，為中國"高銀集團"，假設當時完工啟用，將成為世界第二高的，可居住建築，僅次於杜拜哈里發塔，沒想到，美夢無法成真，而中國爛尾樓事件，也並非第一天發生。民眾在路上聚集，遭到警方驅趕，先前，四川省"花海森林"樓盤爛尾，數百名業主，前往縣政府門口抗議，拉出"花海森林爛尾停工"的標語，遭到特警搶奪橫幅，驅離現場，甚至爆發衝突，中國爛尾樓案一樁樁，專家表明，是景氣在惡化。房產專家黃舒衛：「整體來講，不管是商業或者是住宅，都會出現所謂的供過於求的這個現象，尤其是我們看到中國這五年，這樣子的狀況，其實是一直在惡化當中」。房產趨勢專家李同榮：「中國一個缺點就是太頻繁調控，兩年、三年看不好就刺激，看太好、太熱的時候他就來一個打房的措施，所以他等於是頻繁的打房，頻率過高，所以讓這個整個的市場，他是被扭曲的，所以一旦政府不管的時候，這個房地產就崩盤」。

中國爛尾樓悲歌，顯現出經濟下行現況，但最後、受苦的還是民眾，辛苦血汗錢有去無回。

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